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北京发布住宅小区物业服务项目清单

时间:2021/11/17 11:19:06来源:本站 作者:admin 点击:9次
此举旨在以责任清单的形式推动川渝政务数据资源跨区域跨层级共享流通,支撑政务服务事项跨省通办,更好便利企业和群众办事,助推成渝地区双城经济圈建设。 人民网北京7月27日电(池梦蕊)7月27日,北京市住建委正式发布《北京市住宅小区物业服务项

此举旨在以责任清单的形式推动川渝政务数据资源跨区域跨层级共享流通,支撑政务服务事项跨省通办,更好便利企业和群众办事,助推成渝地区双城经济圈建设。

人民网北京7月27日电(池梦蕊)7月27日,北京市住建委正式发布《北京市住宅小区物业服务项目清单》(以下简称“清单”)。

《清单》明确了物业服务人提供的一般物业服务,包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。 《清单》提到,服务机构要建立客服值班制度,受理、解决、解答业主提出的投诉、报修等服务需求。 从业人员按照相关规定配备并取得职业资格证书,物业服务人相关人员实施锅炉、电梯、电气、制冷以及有限空间、高空等涉及人身安全的作业,应当具备相应资质资格或者委托具备相应资质的单位及个人实施。

委托实施的,应当明确各自的安全管理责任。

关于公示信息,《清单》提到,要公示物业服务内容和标准、收费标准和方式等。 公示上一年度公共水电费用分摊情况、物业费、公共收益收支与专项维修资金使用情况。 公示车位、车库的出售和出租情况。 据了解,物业管理双方主体在协商议定物业服务合同时,可以结合住宅小区实际、物业服务需求及物业费付费意愿,从清单中选取所适合的物业服务内容和基本事项,细化或补充增加其他服务作为合同约定的内容,物业服务事项的确定更加灵活。

物业服务人应当按照“清单”,结合项目实际情况签订物业服务合同、协议,开展物业服务工作。

各区住房城乡(市)建设或房屋主管部门要加强对物业服务工作开展情况的监督,发现物业服务人提供服务不符合“清单”要求的,要责令规范改正。

物业管理行业协会负责协助、指导、督促会员单位做好“清单”使用工作。

据了解,通知自10月1日起施行。

(责编:池梦蕊、高星)分享让更多人看到。

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